2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
98.9万円/㎡
前年比+4.1%
尼崎市
85.6万円/㎡
前年比+12.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレイズ尼崎
兵庫県尼崎市潮江五丁目
東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩9分
2024年築 / 13階建 / 75戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
6,807万円
87.2万円/㎡
5,048
6,221
7,394
8,567
AI査定結果
推定相場価格
6,807万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,221万円〜7,394万円
79.7万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
プレイズ尼崎
7,780万円（99.6万円/㎡）/ 12階 / 78.1㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 7,780万円 | 99.6万円 | 12階 | 78.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/23 | 8,080万円 | 103.5万円 | 12階 | 78.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/05 | 8,080万円 | 103.5万円 | 12階 | 78.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/19 | 5,998万円 | 85.1万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | プレイズ尼崎 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅9分 | 7,780万円 | 99.6万円 | 78.1㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/20 | レ・ジェイド武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 4,800万円 | 76.5万円 | 62.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/15 | ジオ武庫之荘 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 5,980万円 | 76.5万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド武庫之荘アベニュー 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 6,480万円 | 79.6万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレ武庫之荘ノースグラン 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅10分 | 5,780万円 | 85.0万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/24 | ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 6,100万円 | 94.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅1分 | 7,280万円 | 90.4万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 116戸 | RC |
| 2024/03/18 | ワコーレ塚口グリーンプロムナード 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/20 | ワコーレ尼崎ディアステージ 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅8分 | 7,850万円 | 90.1万円 | 87.17㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、尼崎市では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は尼崎市の平均と比較して16.4%割高です。
販売中の類似マンション
エスト東園田
兵庫県尼崎市東園田町八丁目
阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩 11分
1991年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
朝日プラザ立花
兵庫県尼崎市立花町二丁目
JR東海道本線 / 立花駅 徒歩 9分
1985年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
東難波住宅4号棟
兵庫県尼崎市東難波町四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 13分
1971年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン
兵庫県尼崎市南竹谷町三丁目
阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩 3分
2013年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
モンテベルデ北園田
兵庫県尼崎市田能五丁目
JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩 14分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
下の森住宅
兵庫県尼崎市南武庫之荘四丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
フレアージュ塚口
兵庫県尼崎市上坂部三丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 10分
2001年築 / 13階建 / 415戸 / SRC造
東園田団地1号棟
兵庫県尼崎市東園田町七丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 13分
1970年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
エーベル東園田
兵庫県尼崎市東園田町四丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 1分
1997年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
ルナコート塚口
兵庫県尼崎市上坂部二丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 9分
2002年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
フレクサンス尼崎西本町
兵庫県尼崎市西本町三丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 6分
1998年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
武庫川公園レックスマンション
兵庫県尼崎市大島一丁目
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
エーベル塚口
兵庫県尼崎市南塚口町七丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 10分
1998年築 / 8階建 / 61戸 / RC造